Služby pro prodávající.

To co umím, může mít pro někoho obrovskou cenu.

Při realizaci prodeje a koupě nemovitostí jsem v počátcích nesčetněkrát chyboval, než jsem nalezl ideální cestu. I já jsem si vyzkoušel prodat vlastní nemovitost a vím, co prožívá a cítí člověk, ať již prodává z nutnosti či vlastní vůle. Současné zkušenosti, které jsem praxí získal, mohou automaticky využít všichni klienti, kteří chtějí se mnou prodat nebo koupit. Níže si můžete pročíst výpis alespoň základních služeb, které Vám poskytnu.

Máte tak lepší kontrolu nad průběhem realizace obchodu.

  • 1
    Důkladná prohlídka vaší nemovitosti včetně zjištění technických informací a seznámení se s okolím
  • 2
    Stanovení reálné prodejní ceny na základě statistických výstupů z obchodů realizovaných v uplynulém období a srovnání s aktuální nabídkovou cenou konkurenčních nemovitostí v dané lokalitě
  • 3
    Zpracování a vyhotovení profesionální nabídkové prezentace vaší nemovitosti pro její další marketing (fotozáznam, videozáznam, dokumentace, půdorysy, mapy, nabývací tituly a další doplňující doklady jako například aktuální výpis listu vlastnictví, územního rozhodnutí, stavebního povolení atd.)
  • 4
    Připravení Vaši nemovitosti k prodeji
  • 5
    Zalistování vaší nemovitosti do informačního systému RE/MAX a její export na všechny důležité realitní servery jako např. sreality.cz, reality.iDNES.cz,realitymix.centrum.cz/ a další, včetně světového RE/MAX vyhledávače Global.RE/MAX.com
  • 6
    Automatické párování vaší nabídky nemovitosti se všemi odpovídajícími poptávkami v rámci RE/MAX a kontaktování potenciálních zájemců
  • 7
    Aktivní vyhledávání potenciálních zájemců
  • 8
    Spolupráce s ostatními makléři v rámci jedné referenční provize při prodeji vaší nemovitosti
  • 9
    Umístění poutačů s kontakty na vašeho makléře na nemovitosti
  • 10
    Pravidelný přehled o všech aktivitách vašeho makléře spojených s prodejem vaší nemovitosti, doporučení dalších kroků a zpětná vazba od zájemců
  • 11
    Prohlídky nemovitosti pouze s kvalifikovanými bonitními klienty
  • 12
    Zajištění rezervační smlouvy a rezervačního poplatku
  • 13
    Zajištění kupních smluv a úschovy kupní ceny v advokátní úschově, dohody o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu
  • 14
    Zajištění financování v rámci RE/MAX Hypotéky pro zájemce
  • 15
    Podání návrhu na vklad převodu vlastnictví na příslušný katastr nemovitostí se všemi potřebnými dokumenty
  • 16
    Předání nemovitosti novému majiteli včetně předávacího protokolu a zajištění přepisu energií
  • 17
    Administrativní zajištění odhadu ceny nemovitosti pro daňové přiznání
  • 18
    Administrativní zajištění vypracování daňového přiznání pro daň z nabytí nemovitých věcí
  • 19
    Administrativní zajištění odvodu daně z nabytí nemovitých věcí z advokátní úschovy
  • 20
    Zprostředkování poprodejního servisu (stěhování, malování, vyklizení nemovitosti)